표 6 배당수익률에 미치는 주요 변수

연구자	종속변수	설명변수(방향성)
이병훈 외(2011)	배당수익률	리츠규모(+), 임대수익(+), 지역특성요인(+)
이경순(2010)	배당수익률	자산규모(+), 운용기간(-), 편입자산수(-)
유상철(2012)	운영수익률	총자산(+), 부동산규모(+), 업무시설(+), 도심위치(+), 자산관리수수료(+)
여수진 외(2014)	리츠수익률	부동산 개수(+), 매각처분 수익(+), 용도(+), 규모(-), 면적(-), 자산규모(-)
김준형·고성수 (2019)	예상 주주 내부수익률	재무적 투자자비중(+), 민간융자비중(+)
	연평균 배당수익률	총부채비중(+), 재무적 투자자비중(+), 서울소재(+), 민간융자비중(+)

주: 김준형·고성수(2019)를 토대로 재구성.