표 1 분석 변수 및 변수 설명

변수명	변수	변수 내용	기준/단위	출처
미분양주택량	Unsold	미분양주택량	호	국토교통 통계누리(2024)
주택매매가격지수	Sales	주택종합매매가격지수	2022.01=100	KB부동산 데이터허브(2024)
주택전세가격지수	Jeonse	주택종합전세가격지수	2022.01=100	KB부동산 데이터허브(2024)
대출금리	Interest	예금은행 대출금리 (신규취급액 기준)	연 %	한국은행 경제통계시스템(2024)
M2 통화량	M2	M2 통화량(평잔, 계정조정)	십억 원	한국은행 경제통계시스템(2024)
소비자물가지수	CPI	소비자물가지수	2020=100	한국은행 경제통계시스템(2024)
환율	ER	원/미국달러(매매기준율)	원	한국은행 경제통계시스템(2024)
주택건설 인허가실적	LP	주택건설 인허가실적	호	국토교통 통계누리(2024)

CPI, consumer price index; ER, exchange rate; LP, license performance.