표 11 KTX 개통 전 인구와 주택시장 간 그랜저 인과관계(단위: Granger causality의 F-statistic)

구분	인과방향 (귀무가설)	i=1	i=2	i=3	i=4	i=5	i=6	검정 결과	적정 차수
지역인구 ⇔ 지역 주택시장	인구증가율 ⇏ 주택거래량	0.845 (0.360)	0.359 (0.699)	0.928 (0.431)	1.512 (0.206)	1.435 (0.220)	1.266 (0.283)	-	3
	주택거래량 ⇏ 인구증가율	0.339 (0.562)	0.146 (0.864)	0.289 (0.833)	0.296 (0.879)	0.221 (0.953)	0.303 (0.934)	-
	인구증가율 ⇏ 주택가격지수	1.309 (0.255)	1.076 (0.345)	1.061 (0.369)	0.999 (0.413)	0.613 (0.690)	0.619 (0.714)	-	4
	주택가격지수 ⇏ 인구증가율	0.168 (0.683)	0.138 (0.871)	0.573 (0.634)	2.677 (0.037)**	3.650 (0.005)***	2.966 (0.012)**	채택
주택거래 ⇔ 가격지수	주택거래량 ⇏ 주택가격지수	0.477 (0.492)	0.453 (0.637)	0.776 (0.510)	0.414 (0.798)	0.520 (0.760)	0.652 (0.688)	-	2
	주택가격지수 ⇏ 주택거래량	2.120 (0.149)	0.413 (0.663)	0.651 (0.584)	0.329 (0.858)	0.252 (0.938)	0.531 (0.783)	-

주: 1) ( )는 p값,
는 0.05,
는 0.01 수준에서 유의함.
2) 그랜저 인과관계 검정에 앞서 변수 간 공적분 관계를 알아보기 위하여 패널 공적분 검정을 Pedroni, Kao, Johansen-Fisher 방법으로 시행하였으며 검정결과 공적분 관계가 존재하였음.