정책모기지 DB 분석 및 활용

송, 완영; 민, 병철; 백, 인걸; 김, 형준

doi:10.52344/hfr.2017.1.0.146

Hous. Finance Res. 2017; 1:146-183

pISSN: 2586-4629

DOI: https://doi.org/10.52344/hfr.2017.1.0.146

Article

정책모기지 DB 분석 및 활용

송완영^*, 민병철^*, 백인걸^*, 김형준^*

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^*한국주택금융공사 주택금융연구원 연구위원

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Published Online: Dec 29, 2017

요 약

연구배경
- ▶ 공사 주택담보대출 DB(DB)는 관련연구 수행에 한계
  - - 화면 및 전산 요청을 통한 간접 접근 방식으로 운영되어 제한된 자료 접근
  - - 지속적인 상시 관찰이 용이하지 않아 자료 분석 기반 연구(data-driven research) 수행에 어려움
- ▶ 이에 연구용 주택담보대출DB 설계 및 구축을 통해 주택담보대출 관련 연구 적시성 제고
DB 설계 목표
- ▶ 상시 접근과 자유로운 조회가 가능한 연구목적 주택담보대출DB
  - - 원자료(raw data)에 가까운 자료 제공으로 다양한 활용 가능성 유지 및 외부 공동 연구가 가능하도록 필요 시 비식별 조치 적용 솔루션 포함
생존분석 적용 차주 연체율 분석
- ▶ 생존분석 방법론과 공사 DB자료를 활용하여 연체율을 분석한 결과, 대출목적 및 담보의 소재지에 따라 유의한 연체율의 차이를 확인
주택금융정보시스템 구축
- ▶ 연구용 DB를 중심으로 외부 관련기관 자료와 정보연계를 통한 주택금융정보시스템 을 구축하고, 정책지표 발굴 등 후속 연구수행을 통해 주택금융시장 모니터링과 정 책지원 기능 강화